Hipotekarni krediti banaka: zahtjevi, dokumenti i recenzije

finansije

Stvaranjem nove društvene jedinice - obitelji, mnogimarazmislite o potrebi vlastitog stanovanja. Međutim, kupnja stana / kuće je vrlo skupo. S obzirom na to, svatko ne može priuštiti da ispuni takav san. Ali nemoj se uzrujati! Zahvaljujući dostupnosti proizvoda u bankama poput hipotekarnih kredita, problem s nedostatkom odgovarajuće količine novca može se riješiti.

hipotekarnih kredita banaka

Banke koje izdaju hipotekarne kredite: kriteriji odabira

Nakon što je odlučio uzeti zajam za kupnju nekretnina,treba odgovarati odabiru najpovoljnije ponude i pouzdanog povjerioca. Ako neki hipotekarni krediti banaka mogu biti povoljno raspoređeni uz niske kamatne stope, drugi mogu zahtijevati minimalni paket dokumenata. Stoga je vrlo teško reći točno koji proizvod će biti optimalan za jednog zajmoprimca. Klijent koji je odlučio podnijeti zahtjev banci, koji daje hipoteku, mora odlučiti za sebe što je za njega važnije i prikladno; i dalje od toga, naginjati se prema izboru jednog ili drugog vjerovnika.

hipotekarnih kredita banaka

Da nekako olakšati odabir najbolje ponude, potrebno je uzeti u obzir glavne točke na kojima se pozornost treba posvetiti na prvom mjestu:

  1. Pouzdanost banke. Te informacije možete pronaći u posebnim statistikama.
  2. Prisutnost pozitivnih i negativnih ocjena.
  3. Veličina kamatnih stopa.
  4. Iznos tražene predujma.
  5. Trajanje kreditiranja.
  6. Prisutnost ili odsutnost dodatnih provizije, uključujući i one skrivene (ovo se može samo razjasniti pažljivim ispitivanjem točaka ugovora o zajmu).
  7. Načini vraćanja zajma itd.

Na temelju tih kriterija, bit će moguće odabrati najzanimljivije banke koje izdaju hipotekarne kredite. I već među njima - jedan prikladan.

Nadalje, prezentirat će se hipotekarni krediti banaka s najboljim financijskim pokazateljima, razmotrit će se osnovni uvjeti i uvjeti za izdavanje zajmova.

štedionica

Ova financijska institucija na prvom mjestu.među institucijama koje izdaju hipotekarni kredit za stan. Banka je stekla vodeću poziciju zbog najvećeg broja zajmova izdanih za kupnju nekretnina. I vjerojatno nije ništa! Uostalom, ne prakticira skrivene provizije, radi iskreno i pouzdano. Možda je zbog toga Sberbank osvojio mnogo pozitivnih povratnih informacija.

hipoteke banaka

No, svatko se ne može osloniti na dobivanje hipotekarnog kredita u ovoj banci. Dakle, organizacija postavlja neke zahtjeve za svoje zajmoprimce. Oni su:

  • Starost klijenta mora biti od 21 godine u trenutku sklapanja ugovora i ne duže od 75 godina po zatvaranju duga.
  • Radno iskustvo - najmanje šest mjeseci na posljednjem mjestu rada i od godine u proteklih pet godina.

U tom slučaju, odobrenje mora nužno podnijeti sljedeće dokumente:

  • Ispunjena u obliku bankovnog profila.
  • Identitetni dokument, odnosno putovnica građanina Ruske Federacije.
  • Dokumentacija koja potvrđuje financijsku održivost dužnika.

Ako dotična banka daje hipotekuzajmovi će biti zadovoljni gore navedenim informacijama, a zatim će ponuditi izdavanje kredita klijentu na takve uvjete (prikazan je najprofitabilniji proizvod s državnom potporom):

  • Kamatna stopa od 11,4% godišnje.
  • Iznos kredita iznosi od 300.000 do 3.000.000 rubalja (za regije) i 8.000.000 rubalja (za Moskvu i Moskvu, St. Petersburg i Lenjingradsku regiju).
  • Rok kredita od 12 do 360 mjeseci.
  • Prva rata od 20% vrijednosti nekretnina.

VTB banka u Moskvi

Ova banka, koja je izdala hipotekarne kredite, zauzela je drugu liniju financijske uspješnosti. U ime imenovane institucije mogu se prijaviti samo osobe koje ispunjavaju sljedeće uvjete:

  • Imajući državljanstvo Ruske Federacije / strano državljanstvo.
  • Dužnik dužnika je 21-60 godina. Istodobno u vrijeme pokrivanja hipoteke ne smije biti više od 75 godina.
  • Zapošljavanje na području Ruske Federacije.
  • Radno iskustvo od 1 mjeseca od kraja probnog razdoblja i od 1 godine za cijelo razdoblje života.
  • Muškarci mlađi od 27 godina moraju dostaviti dokumentaciju banci o vojnoj službi ili oduzimanju vojnog roka.

Morat ćete poslati sljedeću dokumentaciju:

  • Dokument koji dokazuje identitet.
  • Drugi dokument koji možete odabrati (SNILS ili vozačka dozvola, vojni identifikacijski broj ili vojna osobna iskaznica ili mornarička putovnica).
  • Dokumenti koji potvrđuju vođenje zaposlenja i dohodak.

hipoteka banke

Uvjeti kreditiranja bit će sljedeći (proizvod s državnom potporom):

  • Kamatna stopa od 11,15% godišnje.
  • Iznos kredita od 500 tisuća rubalja.
  • Trajanje zajma do 360 mjeseci.
  • Plaćanje od 20%.

Gazprombank

Nedavno su hipotekarni krediti postali bankeizdane državnom potporom. Gazprombank nije iznimka. On daje najpovoljniji zajam za kupnju stana pod sljedećim uvjetima:

  1. Kamatna stopa od 8,85% godišnje.
  2. Iznos kredita iznosi 3 (za neke regije - 8) milijuna rubalja.
  3. Kreditno razdoblje do 360 mjeseci.
  4. Plaćanje od 20%.

VTB 24

Kao što je gore spomenuto, banke koje pružaju hipotekarne kredite imaju svoje prednosti i nedostatke. Uvjeti koje predlaže VTB 24 mogu biti najprikladniji za mnoge. A oni su:

  • Kamatna stopa od 11,4% godišnje.
  • Iznos zajma je 600 000-8 000 000 rubalja.
  • Kreditni rok od 12 do 360 mjeseci.
  • Dostupnost vlastitih sredstava sa 20%.

hipoteke banaka

FC "Discovery"

Peti položaj u pogledu financijske solventnosti u rejtingu, kojeg čine banke koje daju hipotekarne kredite, preuzela je Otkritie banka. Njegov uvjeti zajma su:

  • Kamatna stopa od 11,3% godišnje.
  • Iznos kredita iznosi od 625 tisuća do 75 milijuna rubalja za regije i 150 milijuna rubalja za Moskvu, Moskvu, St. Petersburg i Leningradsku regiju.
  • Trajanje zajma 60-360 mjeseci.
  • Dostupnost predujma od 20 do 80% troškova stanovanja.

Poljoprivredna banka

Ova financijska institucija, koja se nalazi na šestoj liniji rejtinga, daje zajmove za kupnju nekretnina pod sljedećim uvjetima:

  • Kamatna stopa od 11,3% godišnje.
  • Iznos zajma je od 100.000 do 3.000.000 rubalja za regije i 8.000.000 za Moskvu, Moskvu, St. Petersburg i Lenjingradsku regiju.
  • Zajam od 1-360 mjeseci.
  • Prva rata od 20% od cijene apartmana / kuće.

Gore su smatrane najprofitabilnijim ipouzdanih hipotekarnih kredita banaka. Da biste dobili zajam za kupnju nekretnina u određenoj ustanovi, morat ćete ispuniti određene uvjete i dostaviti određeni popis dokumenata.

hipoteka banke

Kao što se može razumjeti iz zahtjeva većine banaka, najčešći uvjeti za zajmoprimce su sljedeći:

  • Dob od 21 do 75 godina u vrijeme potpunog zatvaranja duga.
  • Rusko državljanstvo.
  • Prisutnost radnog iskustva u godini.

Potrebni dokumenti su sljedeći:

  • Osobni dokument (odnosno putovnica građanina Ruske Federacije).
  • Dodatni dokument s popisa koji nudi banka.
  • Dokumenti koji potvrđuju zapošljavanje i prisutnost stalnog dohotka.

Međutim, to nije dovoljno za dobivanje zajma. Mnogo je više nijansi koje možete pronaći kontaktiranjem odabrane grane banke.