Hipoteka u Jekaterinburg bez uplate: banke, uvjeti

finansije

Stope hipoteke stalno rastu, što ne možeNe plašite stanovnike različitih gradova naše velike zemlje. Ipak, oni koji žele kupiti stanovanje, jednostavno nema izbora, jer je gotovo nemoguće akumulirati ogromnu količinu novca za kupnju stana. Međutim, čak i ovdje postoje zamke. Čak i uz hipotekarni kredit građani trebaju dati inicijalni doprinos (FV), što je do 30% vrijednosti stana.

A što je s onima koji nemaju novac i primarnoplaćanje? U tom slučaju, ostaje pokušati izdati hipoteku u Jekaterinburg bez uplate. U velikim bankama postoje programi koji izdaju takve zajmove, ali u ovom slučaju potrebno je uzeti u obzir nekoliko važnih nijansi.

hipoteka u Ekaterinburgu bez početne obroke

Značajke dobivanja hipoteke bez PI u Štedionici

U ovoj instituciji je stvarno moguće izdatihipotekarni kredit pod povoljnim uvjetima. Međutim, treba imati na umu da je u Sberbanku iz Jekaterinburga hipoteka bez početne obroke iznos novca koji građanin dobiva za otplatu kredita koji je ranije unesen u drugoj kreditnoj instituciji. To znači da osoba ne treba uložiti vlastitu štednju, već dovoljno izdati zajam u drugoj banci i koristiti je kao PI.

Da biste dobili hipoteku u Sberbank, morate potvrditi svoju solventnost i dati certifikat u obliku 2-NDFL.

Hipoteka u banci "Otkrytie"

Ovo je još jedna pouzdana organizacija u kojojmožete uzeti zajam bez PI. Oni koji žele izdati hipoteku u Yekaterinburg bez predujma, program "Hipoteka plus" je dostupan. Prema njezinim riječima, možete dobiti zajam i ne izvršiti primarni iznos novca prema budućem stanu.

banke jekaterinburške hipoteke bez uplate

Istovremeno, kamatna stopa će iznositi 13,5%godišnje. Prema tome, ako stanovnik grada daje zajam za 5 milijuna rubalja, onda svaki mjesec će platiti oko 60 500 rubalja. Slijedom toga, ukupna preplata 20 godina bit će oko 9 milijuna rubalja.

"Gazprombank"

"Refinanciranje" iz ove banke jestProgram, koji građanima daje mogućnost da se smjeste u novo stanovanje bez primarnih plaćanja. Uvjeti hipoteke bez predujma u Jekaterinburgu su vrlo profitabilni. Ako građanin unese stan u stan vrijedan 5 milijuna rubalja, tada će mjesečna isplata biti 50 tisuća rubalja. Istodobno, kamatna stopa će biti niža od Sberbanke. To će biti 10,25%. Sukladno tome, konačna overpayment za 20 godina neće premašiti 6,7 milijuna rubalja.

Standardni uvjeti za dobivanje hipoteke bez predujma u Jekaterinburgu

Da biste bolje razumjeli što možete očekivati ​​od zajmaorganizaciju, razmotrite standardnu ​​situaciju. Pretpostavimo da je stanovnik grada odlučio podnijeti zahtjev za određenu banku i ponudio mu program "Stambeni kredit". Prema njegovim riječima, hipoteka u Jekaterinburg bez početnog obroka će se razlikovati u sljedećim uvjetima:

  • Rok kredita je do 20 godina.
  • Iznos kredita može biti do 100% ukupnog troška stana. Međutim, iznos gotovine izravno ovisi o razini prihoda dužnika.
  • Kao založni posjednik je registriran (može biti i automobil, vrijednosni papiri, itd.) Građana ili njegovih rođaka.
  • Kao jamci trebaju biti od 1 do 4ljudi. U ovom broju sve ovisi o visini zajma. Ako građanin zauzima najviše 300 tisuća rubalja, dovoljno je pozvati samo jedno jamstvo. S iznosom kredita od više od 300 tisuća rubalja, to će trajati 2 osobe, i tako dalje.
  • Starost zajmoprimaca ne smije prelaziti 65 godina u trenutku donošenja konačne isplate.
  • Građanin mora imati stalno mjesto rada, gdje radi najmanje 6 mjeseci.

hipoteka bez plaćanja predujma

Također je vrijedno obratiti pažnju na činjenicu dahipoteka u Jekaterinburgu bez kapara nije jedina opcija koja izbjegava ogroman trošak početne uplate za stan.

razmjena

Danas je trgovina u velikoj potražnji, takokao u ovom slučaju postojeći životni prostor može se koristiti kao PV. U tom slučaju, ne morate čekati dok se stan ne kupuje. Zapravo, zajmoprimatelj dom ponovno kupuje sama banka u budućim plaćanjima na hipoteku.

hipoteka bez uplate u Jekaterinburgu

Međutim, takve su usluge daleko od togasve banke. Ponekad se provodi agencija za promet nekretninama. U ovom slučaju, valja biti pažljivije i pažljivo odabrati agenta, jer danas na ovom području postoje mnogi scammers.

Rata bez kamata

Ako je hipoteka u banci Jekaterinburg bezpočetna rata nije mogla biti primljena, bilo bi puno profitabilnije i lakše ulagati u nekretnine u izgradnji. U tom slučaju, kupac ne mora overpay određeni postotak banke godišnje tijekom svog života. Dakle, konačni trošak novih stambenih objekata neće se udvostručiti.

Jedini nedostatak ove metode kupnjeje da nećete moći ući u novi stan do nekoliko mjeseci ili čak godina, kada je kuća napokon završena. Međutim, s obzirom da će ova metoda uštedjeti nekoliko milijuna rubalja, tada se to razdoblje može potpuno ostvariti u iznajmljenom stanu.

uzeti hipoteku u Yekaterinburg bez uplate

Također, ako je hipoteka napuštena bez početnedoprinos u Jekaterinburgu u korist obroka bez kamata trebao bi uzeti u obzir sve rizike. Na primjer, programer ne smije predati objekt na vrijeme ili jednostavno zamrznuti konstrukciju. Takvi problemi su posvuda. Stoga, prije sastavljanja radova, potrebno je pažljivo proučiti ugovor od developera i pobrinuti se da su sve te nijanse registrirane u njemu.

Posudba hipotekarnih kredita od partnerskih banaka

Ako je građanin klijent tvrtke"Brusnica", onda kada se hipoteka u "VTB 24" može dobiti posebnu ponudu. Prema njegovim riječima, godišnja kamatna stopa može se smanjiti za 0,5% osnovne vrijednosti.

Osim toga, vrijedno je obratiti pažnju na takvedionica, poput "Više metara - manja stopa". Ovaj vam prijedlog omogućuje da smanjite stopu za 1%. U tom slučaju, državljanin mora kupiti stan ili bilo koju drugu nekretninu, čija površina iznosi najmanje 65 m2.

hipoteka bez uplate u Ekaterinburgovim uvjetima

Budući da uvjeti za takve dionice nisu sažeti, potrebno je pažljivo proučiti sve predložene programe i odabrati najpovoljniju opciju.

U zaključku

Svaka banka ima različite uvjetehipotekarno kreditiranje. U nekima od njih, radno iskustvo dužnika mora biti barem nekoliko mjeseci, au drugima - 4-5 godina. Isto se odnosi i na druge uvjete. Za stanovnike Ruske Federacije, najvažnije je proučiti kamatne stope na kredite. U nekim je slučajevima mnogo isplativije platiti početnu obroku i platiti manji postotak transakcijskog iznosa od toga da ne plaćaju početnu uplatu i konačno preplatiti banku za još nekoliko milijuna rubalja. Zato, prilikom odlučivanja o hipotekama ili zajmu za stan, valja posjetiti sve dostupne organizacije i razjasniti njihove uvjete transakcije.