Metamorfoza elitnog tržišta nekretnina u Rusiji

finansije

Tijekom proteklog desetljeća situacija na tržištuElita nekretnina u Moskvi dramatično se promijenila. To je najčešće utjecalo na geografiju - ako je prije 10 godina aktivno izgrađena Rublevka i Golden Mile, sada na tim teritorijama praktički nema zemljišta. Sada se kvalitetna elitna imovina može kupiti u gotovo svakoj četvrti Moskve i Moskve. U Zamoscvorechye, Yakimanka i Plyushchikha izgrađene su nekoliko klub kuća i elitni stambeni kompleksi, kao i na većini područja zapadno od Moskve. I suburbana vikendice luksuzne klase sada se mogu kupiti u Novom Rigi iu blizini skijališta Yakhroma.

Promjene su utjecale na politiku izbora stanaili kupac kuće. Ako prije investitor je uvijek nastojao dokopati novog luksuznog stanovanja, ali sada mnogi dobili takve kuće ili stanovi za sebe, tako da oni vole sekundarne opcije - nitko ne želi živjeti u sredini konstrukcije tijekom godina, jer obično ti domovi grade komplekse, a novi vikendica sela su stalno izgradili i širi. U 2000-ih, većina stanova i kuća ide na prodaju u „obliku nacrta” - bez popravka. Danas gotovo sve elitne nekretnine izložen tržištu sa gotovog trim.

Ranije, ključni kriterij za elitizam nekretninasmatra njen položaj. Čak i ako je dvorac na rublje nije odgovoriti na bilo koju od europskih standarda, cijena će biti nekoliko puta veća od cijene mnogo više prostran i kvalitetno vila nalazi se u manje prestižnom prostoru. Sada promijenite stav klijenata u nekretnine, što je rezultiralo u više naseljenom Ostozhenka više nije toliko popularan, a patrijarh je Bare skočio na vrh - mnogo mnogo važnije od mir i okoliš nego život u centru grada.

Rublevka, unatoč sličnom problemu, svejoš uvijek ne prelazi prvo mjesto na ljestvici najprestižnijih područja. No, postupno gubi popularnost, a ona: naročito, gradnja vikendica deluxe sada prolazi iu smjeru New Rige, gdje se razvija i infrastruktura, a cijene nekretnina nisu napuhane do granice.

Više izbora dostupni su na tržištuelitna nekretnina, to je zahtjevniji klijent postaje. Danas potrošači brinu o svemu, počevši od lokacije i ekologije, završavajući s materijalima domaće proizvodnje i infrastrukture.