Pitanja ugovora o daru stana, u kojem sudjeluju bliski srodnici

Zakon

Vlasnik ima apsolutno pravo nanekretnine, koje ima. On može prodati, ostaviti, donirati ili obavljati bilo koju drugu radnju po vlastitom nahođenju. Međutim, donacija udjela u stanu bliskom rođaku ima niz obilježja koje su neophodne za zaključivanje i provedbu ovog ugovora. Stoga je važno znati što učiniti kako bi ispravno izvršila transakciju.

bliske srodnike

Tko su bliske srodnike?

U Obiteljskom kodu nalazimo definiciju, gdjerečeno je da su rodbina u ravnoj silaznoj ili uzlaznoj liniji, kao i krvoproliće i polu-sestre (ako imaju zajedničke roditelje ili jednog od njih). I ne govori o bliskom odnosu braće i sestara, ali još uvijek, u smislu zakona i moralne strane, odnosit ćemo i tu kategoriju.

Predstavljanje nekretnina bliskih srodnika

Najprije definiramo zašto smo još uvijekodabrati dar? Kupnja i prodaja u početku nije prikladna, jer želimo besplatno prenijeti nekretninu. Volja nije ono što vam treba jer želimo ponovno urediti stan, a ne nakon smrti. Štoviše, u slučaju potonjeg, postoji obvezni udio u nasljeđivanju, na koji nasljednik ne može na bilo koji način utjecati. Ovo je neka vrsta ograničenja njegove slobode izbora osobe koja će dobiti nepokretni objekt. Dakle, dar nam je prikladan. Blizina odnosa u ovom slučaju nije od posebne važnosti, jer nema posebnih značajki. Ako dijelite udio, postoji zajedničko vlasništvo, što je uobičajeno. Valja napomenuti da vlasnik nekretnine ima pravo dati udio svakoj osobi, bez obzira na volju drugih suvlasnika.

donacijom udjela u stanu bliskom rođaku
Prijava ugovora

Podrazumijeva se da bliski srodnici imaju osobnomeđusobno povezujući povjerenje. U svakom slučaju, ugovor je sastavljen u pisanom obliku. Pored toga, transakcija podliježe obveznoj registraciji države koju vodi nadležno tijelo. Razdoblje u kojem će donacija biti dokumentirana je mjesec dana.

Potrebni dokumenti

Postoji opći popis dokumenata, koji su bliski srodnici ponude na javnoj agenciji:

  • izjave stranaka;
  • radove kojima je plaćena državna pristojba;
  • Putovnice ili druge dokumente koji ovjeravaju identitet;
  • punomoć za predstavnike, ako ih ima;
  • sastavljen je darovni ugovor (3 primjerka);
  • dokumente za nekretninu.

Ovisno o situaciji, popis dokumenatamože varirati. Na primjer, ako je donator oženjen, tada je za takvu transakciju potrebna suglasnost supružnika. A ovaj je papir ovjeren kod javnog bilježnika.

davanje nekretnina bliskih srodnika

zaključak

Sjeti se da je ugovor o daru mora bitikompetentno sastavljeno. Bliski roditelji često raspravljaju na sudu, jer su tijekom sklapanja važnih sporazuma nadao dobru vezu i nisu učinili sve što je ispravno. Neće biti suvišno biti ponovno osigurano jer se u budućnosti mogu pojaviti različite situacije. Ako niste sigurni, obratite se odvjetniku da napišete nadležni dokument koji se ne može osporiti.