Zemlja ljudskih naselja: koncept i sastav

Zakon

U Ruskoj Federaciji postoje sljedeće vrste vlasništva nad zemljom.

  1. Federalna državna imovina.
  2. Vlasništvo subjekata saveznog ugovora (autonomne republike, Moskva, itd.).
  3. Općinska imovina (gradovi, mjesta).
  4. Privatno ili osobno vlasništvo.

zemlja naselja
Te zemlje su općinska imovina. Po definiciji, to su mjesta glavnog prebivališta stanovništva, gdje se nalaze sela, gradovi, sela, razni objekti nekretnina. Zemljama naselja pripadaju sva područja koja se nalaze unutar granica grada, obilježja sela, itd.

Ako razmatramo pitanje pripadnosti tih ili onih zemalja na kategoriju "zemljišta naselja" detaljnije, možemo razlikovati sljedeće vrste:

  1. teritorije u zajedničkoj uporabi;
  2. razvoj zemljišta (naselje i gradska četvrt);
  3. poljoprivredna zemljišta;
  4. zemljišta pod šumama;
  5. područja okupirana raznim poduzećima (industrijska, transportna i sl.);
  6. rezerve zemljišta;
  7. rezervi i ostali prirodni teritoriji;
  8. zona koja se nalazi u blizini ribnjaka.

vrste vlasništva nad zemljištem
Prema zakonu, granica naseljenihmože se utvrditi samo na temelju odobrenih dokumenata urbanističkog planiranja. Osim toga, definicija zemljišta u naseljenim područjima obuhvaća dijelove predgrađa. To uključuje teritorije koji čine jednu ekonomsku, društvenu ili prirodnu zonu s gradom ili selo.

Namjena zemljišta je fiksnadokumentirana. Na primjer, na terenu je moguće izgraditi kuću u dva slučaja - ako se daje pod privatnim kućanskim kućama (privatna podružnica) ili je zemljište za pojedinačno stambenu izgradnju. Međutim, praktički nema razlike između dvije kategorije. Jedina je razlika ako se želite prijaviti u kuću izgrađenu na zemlji LPH, morat ćete djelovati preko suda.

Upotreba zemljišta koje spadaju u kategorijuzemljišta naselja, također je uređena zakonom. Na primjer, izgradnja garaža, bacača, spremišta itd. Nije dopuštena na teritorijima naselja i gradskih zgrada. u slučaju da na neki način krši interese ljudi koji žive u blizini. Zemljišta u zajedničkoj uporabi (područja, ulice, parkovi, šumski parkovi, itd.) Pod nadležnošću uprave grada ili sela. Međutim, ponekad ih se mogu prenijeti na zajam za privremenu uporabu pravnim osobama. Jedine iznimke su ceste i mreža za navodnjavanje.

oznaka zemljišta
Kada koristite industrijsko zemljištetakođer mogu imati svoje vlastite nijanse. Primjerice, prilikom podnošenja prijave za povlačenje web mjesta, treba navesti popis svih budućih zgrada i objekata. U slučaju da se nakon prihvata web stranice planira izgradnja dodatnih prostora, to zahtijeva posebnu dozvolu.

Dakle, možete koristiti zemlju naseljaza različite svrhe - za gradnju, za poljoprivredno zemljište itd. Pored općeg koncepta, zakon regulira korištenje takvih zemljišta. U tom slučaju, dozvola za korištenje web mjesta za različite namjene najčešće daje općina.